律師團隊羅湖棚改，深圳市羅湖棚改

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關於律師團隊羅湖棚改的問題，於是小編就整理了1個相關介紹律師團隊羅湖棚改的解答，讓我們一起看看吧。

賣掉市中心“老破小”換成郊區“高大上”值得嗎？

要是有一套市中心的房子，哪怕是老破小的房子，恭喜你，賺發了，這種房子價值在哪裏？按照業內人士講，這種房子屬於硬通貨，隻會升值，不會貶值，隨時可以出手，變現快，因為它是學區房。

我們知道，好學校一般在市中心，為了一個名額，多少人要擠破腦袋進去，其中最硬氣的就是學區房，所以一般每個城市的學區房都炒得很高，要是你有子女還未讀小學，千萬不能拋售學區房，等孩子小學初中讀完了，房子的升值空間沒有了，再賣也不遲。

我聽一個專門炒房的人說，他就喜歡投資學區房，升值空間大，變現快，相對於商鋪而言，幾乎是沒有任何風險的，你既然有了這種房子，就要讓它價值最大化，兒子一代享受了學區房的待遇，還可以留給孫子啊，現在要讀一所好學校，多麼不容易的，有了學區房，就是最重要的法寶，所以我勸你不到萬不得已，不要出售市中心的房子。

從居住角度出發，當然是新環境好啊，不過你要想想，再新的房子都會變舊，老破小如果不占任何優勢資源，誰又願意接盤呢？房地產最大的特點就是資源不可複製，如果從睡後收入說起，優勢資源的房子才是硬通貨。

前幾年中央號召棚戶區改造，我就建議買房買老房子，特別是機構早期家屬院，合理帶院子的一樓，環境好、院子大、公共服務配套完善、社會資源豐富，缺點也多，院內私搭亂建、到處飛線，樓麵外觀暴力改造，讓人覺得這種環境不適合居住，才幾年時間，大力改造，煥然一新，成了一等一的香餑餑。

回複中有大家親身經曆的建議，事情不可複製，最終做決定的還是自己。魄力、學識、命運融為一體，祝你好運。

如果單純從居住角度來看，完全可行。

市中心的房子大家就算沒住過但也都看過吧，房子又破又小，有的上世紀七八十年代建的房子連單獨的衛生間都沒有，一些老舊的平房甚至還會漏雨，門口路也不好，到處都堆滿垃圾，特別是現在家家都有車了，把車子停在巷子裏堵得要死，反正如果從居住體驗來看，絕對沒有大家想象中的那麼好，比起郊區的現代化洋房更是差得遠了。

所以如果把市中心的老破小換成郊區的現代化洋房，住起來肯定會更舒服。采光、通風各方麵肯定會比市中心的老破小好，但問題是除了居住體驗外，郊區的房子很難比得上市中心的老破小。

市中心之所以被稱為市中心，就是因為這裏擁有全市區最好的資源，不僅僅是商業還包含教育、醫療、商場等。不管是在哪個城市，市中心都是人口密度最大的區域，就拿長沙的黃興步行街一帶來說，這裏不僅有全市最繁華的商業群，還有很多優質的教育資源和醫療資源，這才對大多數人喜歡住在市中心的原因。

就拿教育來說，在長沙市中心的孩子能上長郡中學和市一中，但如果到了郊區就隻能去一些不知名的學校上學了，教育質量根本就不是一個等級。而且在醫療方麵，郊區也沒沒有什麼好醫院，生病也隻能去社區醫院吊水。

所以從這個角度來看，把市中心的房價換成郊區房子並不劃算。

不過一般城市裏的老居民都有兩套房，一套在位置比較好的老城區，另外一套就在相對偏遠的郊區，所以其實也沒有那麼多的煩惱。

值不值得看追求吧，有的人喜歡幽靜，有的人喜歡喧鬧。因此去郊區的前提是能適應偏僻肅靜，甚至有點不便利的環境。

市中心老破小雖然比起新盤而言顯得不起眼，但因為地理位置好，因此房價也比較高，以大城市來說，市中心均價往往比郊區高出2-3倍。因此七八十平的老破小都能換郊區一套大平層，一百多平的甚至能換套郊區別墅。

但郊區的配套水平畢竟跟市中心有很大差距，雖然住著舒服，但一天當中有多少醒著的時間是在家呢？所以如果你是上班族，那麼我覺得一個小而精的房子加上優質的配套更實用。如果你退休了，或者時間比較自由，有充足的時間去享受居家的樂趣，那還是郊區買套大房子住著更爽。

不過郊區也有差別，環城區外圍都是郊區，但總有一兩個方位將來會有拓進的規劃，將來如果與主城區形成了無縫對接，那郊區的房子就不隻是住著舒適了，而且還有很大升值潛力，但考慮大絕大部分郊區能獲得規劃的可能較低，因此還是以居住和配套為第一選項。

到此，以上就是小編對於律師團隊羅湖棚改的問題就介紹到這了，希望介紹關於律師團隊羅湖棚改的1點解答對大家有用。