法院違法拍賣怎麼辦理(法院違法拍賣怎麼辦手續)
法院把房產拍賣了我們的欠款怎麼辦
被執行人名下財產司法拍賣後，拍賣價款的支付順序一般如下：
1、房地產拍賣輔助費、執行案件評估費、執行案件受理費；
2、房產抵押權按照第一抵押權、第二抵押權、第三抵押權等順序，直至全部抵押權清償完畢；
3、普通債權和抵押權人不能優先受部分轉換的普通債權清償。支付順序不分先後，但拍賣所得款項按照各普通債權的比例進行分配和支付；
4、拍賣所得剩餘部分返還給被執行人。如果所得拍賣款明顯不足以清償全部債權，且該房產是被執行人及其家屬、被扶養人名下唯一住宅的，根據情況，在執行前將扣留一定數額的租金。繳納抵押金額，標準參照當地最低住房保障標準。
需要注意的是，在自然人之間的民商經濟糾紛中，先查封財產的一方或者被執行人的財產保全方不享有從財產拍賣價款中優先受償的權利。普通債權人有可能保全或首先查封該財產。被執行人的財產最後被拍賣了，但錢全部給了抵押權人，這還不夠。
法拍房什麼情況下才能撤銷拍賣法拍房有查封或多次查封有風險嗎
止贖房屋什麼情況下可以取消拍賣？
根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十一條規定：隻有出現下列六種情形的，當事人、利害關係人才能申請取消司法拍賣：
1、拍賣房產的文字描述、視頻或照片展示、缺陷描述嚴重不準確，導致買家產生重大誤會而無法達到購買目的，但拍賣時的技術水平無法發現或相關缺陷及責任已承擔。公開公告除外；
2、因係統故障、病毒入侵、黑客攻擊、數據錯誤等導致拍賣結果不正確，嚴重損害當事人或者其他競買人利益的；
3、競買人之間、競買人與網絡司法拍賣服務提供者之間惡意串通，損害當事人或者其他競買人利益的；
4、采購人不具備法律、行政法規、司法解釋規定的投標資格；
5、非法限製投標人參加投標或者對享有平等權利的投標人規定不同的投標條件；
6、其他嚴重違反網絡司法拍賣程序，損害當事人或者競買人利益的情形。
是否存在喪失抵押品贖回權或多次扣押的風險？
房屋被法院查封的，法院將通知房產管理部門並辦理相關查封手續。至於房屋簿子，原則上是要求被執行人交出的。如果被執行人不交出，不影響法院扣押，原房屋簿就沒有實際意義。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第一條規定，人民法院應當裁定查封、扣押、凍結動產、不動產和其他財產。被執行人財產權，作出裁定，送達被執行人。人及申請執行人。查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當製作協助執行通知書，連同裁定書副本送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書自送達時發生法律效力。
止贖房屋是指被法院依法查封的房屋。它們可能會被多次抵押並被輪流扣押。但無論有多少房貸，首先要認的就是一付一信。首先受到賠償的是債權人。因此，先封法庭將與輪換法庭配合，逐步解封法庭。通常，第一法院會在拍賣財產後組織案件資金的分配，並統一解除抵押和查封財產的程序。當然，不用太擔心。法院會在拍賣前內部協調分配比例方案，但拍賣後協調不一致的可能性很小。
最後總結：止贖房屋被查封或者被多次查封屬於正常現象。
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老公欠債，他是被執行人，法院拍賣了我們的房子，我該怎麼維權
第一，不要相信止贖代理人非法煽動抗拒法院的行為。你失去的肯定會比得到的多。下列行為涉嫌抗拒執行、偽造證據、撕毀法庭通知書等行為，輕者可處罰款，重者可處以監禁。別以為法院執行局看不出來這些低級把戲。他們對付老騙子的手段一定是你和非法中介難以想象的。
二是依法維權。如果您對法院的判決有疑問，可以在拍賣文件規定的期限內提出異議並提供證據。法庭不可能違法，法官也不可能故意欺負你，你要相信這一點。如果你證據確鑿，符合中止拍賣的條件，法院一定會支持你。如果您對法院的最終判決有異議，可以上訴，也可以向上級法院提起訴訟。
第三，你的房子是夫妻共同財產。無論你是否知道丈夫的違法行為，法院都會依法執行生效判決。
第四，法院的判決正確的可能性很大，但有缺陷的可能性很小。不建議大家浪費時間和精力而徒勞無功。
5、要點：法院明確表示，拍賣過程中不得信任非法院指定的第三方機構。近期，出現大量取消抵押品贖回權的代理人。他們的行為你們都看到了，煽動你們犯罪、抗爭法庭。他們沒有資格幫助你。他們的目的無非就是在止贖過程中為你跑腿，提供沒有任何技術含量的服務，或者提供高息預付融資服務。
最後添加：
在強製拍賣中，您損失最大的是評估費、拍賣傭金和稅費。全部從拍賣價格中扣除。
建議依法清償債務，避免執行。
離婚不離婚，就看你自己了。你絕對逃脫不了這個審判。你的丈夫很可能還有其他債務。如果離婚了，要盡快辦理，明確財產和債務的分割。下次你被起訴時，如果你們仍然共同擁有該房產，則可以向法院申請僅拍賣他的份額。