村委會違法征地怎麼辦理(村委會違法征地怎麼辦手續)
遇到違法征收，村委會不作為怎麼辦
集體土地被征收人
找到我們後，他們都問了同樣的問題：
如果要維權，是要以村委會的名義提起訴訟，還是要經過半數村民的同意？
《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若幹問題的規定》
（以下簡稱《條例》）第三條規定：“涉及農村集體土地的行政行為，村委會、農村集體經濟組織不起訴的，過半數的村民可以以集體名義提起訴訟。經濟組織”。
當許多集體土地被征用的人想要維護自己的權利時，他們就必須按照第三條的規定這樣做。
“堵塞”
——隻要
村委會
如果集體經濟組織不主動提起訴訟，村民就無法起訴。
獨立維權。這也成為村民維護自身權益的理由。
一個大障礙
但事實上，《條例》第四條也對上述情況進行了解釋。
《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若幹問題的規定》
（以下簡稱《條例》）第四條規定：“土地使用權人或者實際使用人對行政機關涉及其使用或者實際使用的集體土地的行政行為不服的，可以以自己的名義提起訴訟。”
乍一看，第4條和第3條似乎互相矛盾，那麼如何解釋第4條的內容呢？
因為在實踐中，侵害農村集體土地的案例時有發生。
侵權
在大多數情況下，作為集體土地
所有者
、村委會和其他集體經濟組織
集體經濟組織
保護名義上的權利。
但如果村委會等不作為，第四條也可以授予被征收人
以個人名義維護權利
是的。
什麼情況下可以適用第四條？
情況一
征收農村集體土地時，涉及土地的
屬於集體經濟組織
與個別村民無關
（即沒有給村民承包或租賃），因為村民對涉案土地沒有任何直接的相關權益，
您不能以自己的名義提起訴訟
因為此時征收的對方是集體經濟組織，如果想要維權，隻能
集體經濟組織
一半以上的村民
以集體經濟組織名義提起訴訟。
情況2
涉案土地屬於集體經濟組織所有且有
承包或租賃
到個別村民，則涉案土地
用戶權利人
實際用戶
，您有權
個人姓名
提起訴訟。
同時，集體經濟組織或者半數以上村民也可以以集體經濟組織的名義提起訴訟。
雖然《條例》有這樣規定，但實踐中，一些地方法院對於涉及農村集體土地的行政行為，會認定當事人必須是集體經濟組織或者村民過半數。
不具備訴訟主體資格
，從而
駁回當事人訴訟。
但根據
《中華人民共和國行政訴訟法》
依照第二十五條第一項、第四十九條第一項的規定，行政行為
對麵的人
以及其他與行政行為有關的事項
賭注
每人的公民數
有權提起行政訴訟
涉案土地為集體土地，屬於村集體所有，但被征收人
承包商
，享有涉案土地的權利
合同經營權
，並對土地上的青苗享有權利
所有權
，與本案有利害關係，因此在征收其承包地時，被征收人可以
獨立維權
北京盈通律師擁有20年拆遷訴訟經驗，幫助企業依法為被拆遷人獲得合理補償。曾有征用國有土地補償費比集體土地提高34倍的典型案例，也有介入後7天內迅速結案的案例。經典企業案例包括某汽車商貿城因違法建設被強製拆除，法院判決賠償1.9億多元。數千萬企業廠房征用補償問題也有非訴解決辦法。鑒於行政訴訟的專業性，需要常年處理大量案件的豐富經驗，因此不少被征收人為此找到了北京英庭律師。
征地拆遷中村委會行為違法，果斷維權，該告就告
隨著城鄉發展速度的加快，農村拆遷現象越來越普遍。其中，不少村委會參與征地拆遷，配合拆遷方拆遷房屋，甚至挪用征地補償費，私自扣留村民安置補助費，如果村委會未按照規定履行職責，違反了法律，侵犯了村民的合法權益，該如何維護村民的權利？北京京康律師事務所主任、西北政法大學產權與土地研究所聯席所長石西寧律師為您總結如下。
村委會可以作為被告嗎？
根據《中華人民共和國行政訴訟法》第二十六條第一款的規定，作出行政行為的行政機關是被告；第五款規定，行政機關委托組織實施行政行為的，受委托的行政機關是被告。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第二十四條第二款的規定，當事人對村委會、居民委員會委托的行為不服的，委托行政機關提起訴訟的，受委托的行政機關應當為被告。因此，即使村委會現場實施強拆，這種行為也應視為行政機關的委托，依法應將政府認定為被告，並承擔強拆的法律責任。村委會的。
村委會作為行政訴訟被告的資格：
村委會依法實施的強製行為；村委會、居民委員會根據法律、法規的授權，在特定情況下行使管理權限；村委會違法行使管理職責，導致村民權利義務發生變化並發生糾紛的，村民可以向村委會提起訴訟；村委會超越行政機關委托的權限行使行政管理職責。
村民有哪些違法行為可以向村委會舉報？
根據新土地管理法第四十九條的規定，被征用土地的農村集體經濟組織應當向集體經濟組織成員公布征地補償費的收支情況，接受監督。禁止侵占、挪用被征地單位的征地補償費及其他相關費用。
《村民委員會組織法》第十條規定，村民委員會及其成員應當遵守憲法、法律、法規和國家政策，遵守並組織實施村民自治章程、村規民約。執行村民會議、村民代表會議規則。做出決定和決議，辦事公平，誠實守信，熱心為村民服務，接受村民監督。第三十條規定，村委會實行村務公開製度。因此，村委會應當保證公告事項的真實性，接受村民的詢問。
根據《村民委員會組織法》規定，村委會未及時公布涉及村民利益的事項或者公布的事項不實的，村民有權向鄉、民族鄉、鎮人民政府舉報。或縣政府及其他有關部門。經有關部門查實有違法行為的，相關責任人員依法承擔責任。
村委會侵害村民權益如何維護？
1.依法提起行政訴訟。
根據法律規定，當事人對村委會、居民委員會依照法律、法規授權履行行政職責不服提起訴訟的，村委會、居民委員會為被告。因此，村委會被納入行政訴訟被告範圍，即村委會也可以成為被告。因此，當村委會有違法行為時，村民可以直接提起訴訟，維護自己的權益。
2.向上級人民政府報告。
村委會雖然不是行政機關，但村委會的行為受到村民的監督。村委會未及時公開有關事項或者公開事項不真實的，村民有權向上級人民政府舉報。
三、向中央監察委員會報告
根據《監察法》，村委會有關人員利用職務便利，謊報、謊報征地麵積以獲取更多征地補償費，或者挪用征地補償款的，村民可以向村委會舉報。監督委員會。
4、12345政府熱線。
它是人們監督村委會行為的平台。人們可以通過這個平台發言、提出意見。
村委會常見的違法征地拆遷行為
，以租金代替征稅。
村委會以出租土地為名，將土地使用權非法“轉讓”給非集體經濟組織成員，非法將農用地轉為建設用地；
2、代扣征地補償費。
村委會扣留征地補償費的，可以申請村務公開。發現村委會的預扣比例侵犯村民合法權益的，可以申請人民法院撤銷，或者通過其他合法途徑向鄉鎮人民政府或者縣級人民政府舉報。政府和縣級人民政府。相關主管部門報告。
3、征地補償費隨意分配。
按照規定，征地補償費用的分配應當由村民會議討論決定。村委會私自任意分配征地補償費的，村民可以依照《村委會組織法》的規定，向人民法院申請撤銷。
4、代表村民簽署補償協議。
承包土地時，村民依法享有土地經營、使用權。當土地麵臨征用時，所得收益應歸村民個人所有。村委會不是土地承包經營權、使用權的所有者，無權代表村民簽訂征收補償協議。
征地拆遷過程中，村委會是基層自治組織。村委會、村委會成員的決定或者行為侵犯村民合法權益的，村民可以依法維護自己的權利。如有需要，可以谘詢專業律師，幫助維護自己的合法權益！
村委會擅自進行征地你有這個權力嗎
村委會擅自征用土地？你有這個權力嗎？
山西小李家的土地即將被征用，但他不知道自己能得到多少補償，也沒有看到任何手續和文件。小編查詢後發現，征地主體其實是村委會。編輯立即告訴小麗，村委會無權征用土地，更不能簽訂協議。同時，他必須確保自己的土地不被征用，然後及時利用法律手段維護自己的權利。實踐中，這樣的情況很多，很多被征收人不理解村委會為什麼不能實施征地項目。今天小編就針對這個問題給大家帶來分析，幫助大家理解。
首先，根據《村民委員會組織法》第二條的規定：“村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策。民主製定、民主管理、民主監督。”可見，村委會不是政府機構，而是基層群眾性自治組織。同時，大家要明確，征地主體必須由法律確定。根據土地管理法第四十六條的規定：“國家征收土地，依照法定程序批準後，由縣級以上地方人民政府公布並組織實施。”由上可見，征地主體隻能是縣級以上地方人民政府，而村委會不具備實施征地的主體資格。實踐中，村委會可以受政府委托協助政府征地拆遷，但村委會不得以自己的名義征用土地、拆遷。如果村委會以自己的名義進行拆遷，就不合法、不合法。征地拆遷有效，但屬於違法行為。
在征地過程中，被征收人除了無法實施征地項目外，還不能采取哪些行動？今天小編就為大家解析幾類村委會不能做的事情。
首先，村委會無權私自收回集體土地使用權。 《土地管理法》第六十五條規定：“有下列情形之一的，經原批準用地的人民政府批準，農村集體經濟組織可以收回土地使用權： （一）農村集體經濟組織內的公共設施城鎮、村鎮和公益事業建設，需要使用土地的； （二）不按照批準的用途使用土地的； （三）因注銷、搬遷等原因停止使用土地的。”由此可見，如果要收回集體土地使用權，必須向原批準該土地使用的人民政府申請批準。符合上述條件之一的，村委會無權私自收回集體土地使用權。
其次，村委會無權私自分配征地補償費。由於征地項目實施過程中，土地補償費和安置補助費不是直接支付給農民，而是支付給集體經濟組織，這往往導致村委會私下分配征地補償費。這種行為是違法的。根據《村委會組織法》第二十四條規定：“涉及村民利益的事項，包括使用村集體經濟收入等，必須經村民會議討論決定後處理”。所以大家在實踐中一定要明白這一點。